2 августа 2026
В охраняемой Змиевской балке разрешили капитальное строительство
Часть территории Змиевской балки на западной окраине Ростова можно будет капитально застраивать. Речь идет об участке, который не примыкает к памятникам, но входит в зону объекта культурного наследия.
Как писал «Город N», в начале 2021 года Комитет по охране объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области включил в перечень выявленных ОКН мемориал «Змиевская балка — место захоронения мирных жителей и военнопленных, погибших в 1942 году». Змиевский мемориал обозначили как «достопримечательное место». Это формулировка из документа. ОКН называются выявленными, пока их не внесут в госреестр (или, наоборот, откажут в этом). До окончательного решения достопримечательность нельзя менять, сносить и застраивать.
Теперь Змиевский мемориал утвердили как ОКН и опубликовали требования к деятельности и градостроительным регламентам на его территории. Это площадь, ограниченная Змиевским проездом, улицами Доватора, Заречная и Аккуратная.
Достопримечательности находятся ближе к проезду и Доватора и в центральной части мемориала. Здесь ничего нельзя строить. А с другой стороны — можно. Ориентир — продолжение улицы Объездной через железную дорогу.
«Разрешается: ремонт, реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 10,5 метра до верха парапета и (или) до верха конька скатной крыши», — сказано в документе. 10,5 м — это примерная высота среднего, компактного четырехэтажного дома. Кроме того, здесь разрешили возводить индивидуальное жилье, хозяйственные и временные (нестационарные) сооружения высотой не более 5 метров. Можно прокладывать дороги, оборудовать автостоянки, гаражи и пр.
|
|
Источник:
В охраняемой Змиевской балке разрешили капитальное строительство 31.07.2026 - деловой портал Город N
|